Estimation théorique
Grande Rue,54330 Goviller (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,54330-Goviller indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaouilley (54117), comprenant 117 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaouilley (54117), comprenant 117 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 13 | RUE D HERBINCHAMP | 4 | 95 | 354 | 169400€ | 1783€ |
2022-10-24 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 176 | 620 | 191000€ | 1085€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU COBARAIL | 5 | 147 | 220 | 40000€ | 272€ |
2020-04-29 | 10 | RUE DU COBARAIL | 3 | 62 | 475 | 150000€ | 2419€ |
2023-05-23 | 42 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 515 | 241700€ | 1726€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DU COBARAIL | 4 | 100 | 361 | 142760€ | 1428€ |
2022-07-25 | 46 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 380 | 174500€ | 1091€ |
2020-09-22 | 52 | GR GRANDE RUE | 5 | 169 | 335 | 211810€ | 1253€ |
2021-11-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 1000 | 60000€ | 632€ |
2020-12-22 | 58 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 480 | 80000€ | 364€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 127 | 260 | 95000€ | 748€ |
2019-07-31 | 78 | GR GRANDE RUE | 5 | 83 | 140 | 146300€ | 1763€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 185 | 25000€ | 455€ |
2019-09-06 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 186 | 930 | 224400€ | 1206€ |
2022-12-20 | 94 | GR GRANDE RUE | 7 | 154 | 233 | 80000€ | 519€ |
2019-11-22 | 106 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 731 | 255000€ | 1962€ |
2020-12-02 | 25 | RUE DU HAUT DU CHAMP | 9 | 189 | 290 | 164000€ | 868€ |
2019-12-19 | 39 | RUE GALLIENI | 6 | 130 | 950 | 25000€ | 192€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DE PAREY | 4 | 103 | 1030 | 180000€ | 1748€ |
2023-03-22 | 21 | RUE GRAND CHAMP | 6 | 171 | 510 | 205000€ | 1199€ |
2022-10-20 | 22 | RUE GRAND CHAMP | 4 | 83 | 430 | 134000€ | 1614€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DU CHAUFOUR | 7 | 140 | 589 | 168330€ | 1202€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DU REVEILLON | 1 | 25 | 625 | 52000€ | 2080€ |
2021-10-21 | 6 | RUE DU HAN | 4 | 120 | 210 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-30 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 153 | 736 | 160000€ | 1046€ |
2019-08-23 | 17 | RUE DU REVEILLON | 4 | 102 | 1727 | 137000€ | 1343€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DU PATIS | 5 | 148 | 605 | 148400€ | 1003€ |
2023-05-17 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 575 | 60000€ | 480€ |
2021-08-31 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 575 | 143500€ | 1148€ |
2020-11-26 | 14 | RUE DU PATIS | 3 | 80 | 240 | 120970€ | 1512€ |
2020-06-25 | 16 | RUE DU PATIS | 3 | 98 | 255 | 154172€ | 1573€ |
2019-08-28 | 7 | RUE HAUTE | 4 | 93 | 490 | 165290€ | 1777€ |
2023-06-01 | 21 | RUE DU PATIS | 1 | 43 | 370 | 59000€ | 1372€ |
2021-06-15 | 3 | RLE DU PUITS | 5 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2021-05-17 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 97 | 1035 | 207000€ | 2134€ |
2020-05-20 | 36 | RUE DE L EGLISE | 3 | 126 | 290 | 25000€ | 198€ |
2020-07-23 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 647 | 105000€ | 1105€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 142 | 297 | 127000€ | 894€ |
2021-06-22 | 54 | RUE DE L EGLISE | 2 | 99 | 365 | 102000€ | 1030€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 88 | 789 | 60000€ | 682€ |
2023-02-17 | 43 | RUE DE L EGLISE | 3 | 115 | 840 | 86600€ | 753€ |
2019-05-17 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 1156 | 35000€ | 292€ |
2021-12-16 | 6 | PL DE L'EGLISE | 3 | 100 | 715 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-23 | 9 | PL DE L'EGLISE | 5 | 125 | 900 | 40000€ | 320€ |
2019-12-09 | 55 | RUE DU BOIS | 5 | 120 | 384 | 128250€ | 1069€ |
2022-06-30 | 23 | RUE SAINTE LIBAIRE | 5 | 115 | 570 | 93500€ | 813€ |
2019-07-10 | 18 | RUE RENE MARTIN | 3 | 87 | 655 | 77600€ | 892€ |
2019-07-10 | 20 | RUE RENE MARTIN | 4 | 95 | 164 | 137850€ | 1451€ |
2019-10-08 | 40 | RUE DU BOIS | 2 | 48 | 1178 | 39000€ | 813€ |
2021-06-24 | 6 | RUE RENE MARTIN | 7 | 210 | 442 | 295000€ | 1405€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DU BOIS | 2 | 75 | 592 | 77000€ | 1027€ |
2019-12-27 | 34 | RUE DU BOIS | 3 | 113 | 199 | 130000€ | 1150€ |
2022-07-04 | 3 | RUE RENE MARTIN | 3 | 75 | 452 | 185250€ | 2470€ |
2022-12-23 | 5 | RUE RENE MARTIN | 4 | 80 | 648 | 85000€ | 1063€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE GENU PRE | 4 | 95 | 310 | 142400€ | 1499€ |
2020-10-12 | 17 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 160 | 85000€ | 1063€ |
2020-10-09 | 5 | RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 4 | 155 | 1136 | 215960€ | 1393€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DES MESANGES | 6 | 183 | 0 | 74500€ | 407€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DES MESANGES | 5 | 130 | 300 | 92000€ | 708€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES MESANGES | 1 | 50 | 290 | 51000€ | 1020€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DU POIRON | 4 | 170 | 463 | 150000€ | 882€ |
2019-12-27 | 9 | RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 5 | 101 | 759 | 174700€ | 1730€ |
2023-05-05 | 9 | RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 5 | 101 | 500 | 195700€ | 1938€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 130 | 655 | 148000€ | 1138€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DU POIRON | 4 | 110 | 303 | 146000€ | 1327€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DU PERON ET DE LA ROULOTTE | 2 | 70 | 225 | 65000€ | 929€ |
2021-11-04 | 3 | RUE DE VATRIMOIS | 5 | 80 | 695 | 87000€ | 1088€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DU POIRON | 4 | 105 | 495 | 119300€ | 1136€ |
2020-06-30 | 5002 | RUE DU PERON ET DE LA ROULOTTE | 6 | 138 | 383 | 209000€ | 1514€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 97 | 755 | 112500€ | 1160€ |
2023-05-19 | 12 | RUE DU PERON ET DE LA ROULOTTE | 5 | 109 | 947 | 215000€ | 1972€ |
2023-06-19 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 154 | 477 | 135700€ | 881€ |
2019-10-24 | 4 | RTE DE COLOMBEY LES BELLES | 1 | 33 | 212 | 39000€ | 1182€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES QUATRE CHATS | 3 | 83 | 290 | 40000€ | 482€ |
2020-09-28 | 34 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 108 | 366 | 135000€ | 1250€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU DIARROU | 3 | 90 | 229 | 143000€ | 1589€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DU DIARROU | 4 | 120 | 171 | 121600€ | 1013€ |
2020-12-19 | 6 | RUE SAINT LAMBERT | 3 | 96 | 144 | 27100€ | 282€ |
2019-10-02 | 1 | RUE DU DIARROU | 4 | 120 | 121 | 103500€ | 863€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU DIARROU | 3 | 79 | 121 | 90000€ | 1139€ |
2019-12-18 | 27 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 99 | 320 | 147000€ | 1485€ |
2020-08-05 | 2 | RUE DES GRANDES VIGNES | 0 | 109 | 530 | 149000€ | 1367€ |
2022-07-07 | 24 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 160 | 537 | 120000€ | 750€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DU HAUT CHEMIN | 4 | 170 | 355 | 147000€ | 865€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DES ROSES | 6 | 157 | 375 | 123400€ | 786€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DES TROIS MAISONS | 6 | 165 | 490 | 197120€ | 1195€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DE LA CHALADE | 3 | 106 | 495 | 52525€ | 496€ |
2021-08-20 | 30 | RTE DE COLOMBEY LES BELLES | 5 | 209 | 327 | 205000€ | 981€ |
2021-02-01 | 112 | RUE DU PETIT BARMONT | 6 | 140 | 500 | 240000€ | 1714€ |
2022-06-28 | 112 | RUE DU PETIT BARMONT | 6 | 140 | 500 | 251750€ | 1798€ |
2019-11-14 | 16 | RUE PETIT BARMONT | 4 | 101 | 815 | 110500€ | 1094€ |
2021-02-05 | 2 | ALL DES TILLEULS | 6 | 177 | 500 | 223000€ | 1260€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DE LA CHALADE | 5 | 178 | 504 | 152000€ | 854€ |
2020-12-16 | 24 | RUE PETIT BARMONT | 5 | 88 | 252 | 136800€ | 1555€ |
2019-09-23 | 40 | RUE PETIT BARMONT | 5 | 88 | 336 | 159600€ | 1814€ |